Cikk nyomtatása | Hozzászólások |
Megosztás:
2018. február 08. 11:00 | laszlomarta

INGATLANPIAC

Európa nyugati felén már mindenkinek saját ingatlanosa van

Jó bizniszhez kell a szakértő segítsége! Az ingatlanreferens nem felesleges kiadás, hanem egy olyan partner, akinek a segítségével megkímélhetjük magunkat számos kellemetlenségtől, sőt, akár százezreket is megtakaríthatunk. Az ingatlan adásvétel az átlagember számára valóságos rémálommá válhat, ha rejtett költségekbe és buktatókba fut bele. Bár sok ingatlanközvetítő csak hirdetési háborút folytat, egy tapasztalt, megbízható szakember munkája nem merül ki ebben, sőt, többet tud segíteni az üzlet lebonyolításában, mint azt valaha is hittük volna.

A jó ingatlanközvetítő legfőbb feladata, hogy úgy vezényelje le az eladást, hogy az a legkevesebb fáradtsággal járjon a megbízónak, és az ügyfelet – legyen vevő vagy tulajdonos – megszabadítsa a felesleges kiadásoktól. Gadanecz Zoltán, a GDN Ingatlanhálózat alapító-tulajdonosa arról beszélt, hogy egy tapasztalt szakember például olyan módon tudja körbevezetni a vevőjelöltet az ingatlanon, hogy minden lehetséges veszélyre felhívja közben a figyelmet. Egy jó ingatlanos átlát a frissen mázolt falakon, pontosan tudja, hogyan kell egy lakás rejtett hibáit feltárni.

Modern konyha, Kép: pixabay

Kép: pixabay

– Olyan tárgyalást képes lefolytatni, ami alapján mindenki számára jó egyezségek születnek. Mivel ismeri a vevő anyagi lehetőségeit, a fizetési ütemezésben is olyan menetrendet tud felállítani, aminek a segítségével a vevő tudja tartani a vállalt időpontokat, teljesítéseket, az eladó pedig biztosan hozzájut az összeghez, amiben megállapodtak – mondta a szakember.

Ha magunknak próbáljuk intézni az adásvételt, előfordulhat, hogy nem megfelelően fogalmazunk meg valamit, nem minden részletre térünk ki az egyeztetéseknél. Ezek a tévedések később az adásvételkor gondot jelenthetnek, vitát generálhatnak, legrosszabb esetben akár meghiúsulhat az ügylet emiatt. Ha kihagyunk lényeges részleteket az előszerződésből vagy egy adásvételi szerződésből, azon később akár milliókat is bukhatunk. Egy ingatlanközvetítő viszont mindent úgy készít elő, hogy a lehető legkevesebb sérülés érhesse a feleket, szorosan együttműködve a szerződést ellenjegyző ügyvéddel. Ráadásul, ha valaki egy nagyobb adatbázissal vagy összeköttetéssel rendelkező ingatlanos céget választ, óriási előnyre tehet szert mind eladói, mind vevő oldalon állva.

A Tökéletes a Jó barátja
– Voltaire után szabadon így gondolkodik egy európai világcég, aminek mi magyarok is részesei vagyunk! Gazdaságosság, biztonság, komfort és dizájn – ez jellemzi az ablakok, a teraszajtók bukó-nyíló vasalatait szolgáló legújabb terméket, a Roto NX-et, ami e hetekben indul világhódító útjára. A hazai építkezések irányítói is most ismerkednek a német cég legújabb alkatrészeivel.

Nagy cégeknél több ezer ingatlanközvetítő számítógépére jut el egy adott ingatlan hirdetés, így hatványozódik az esélye, hogy mielőbb jöjjön egy vevőjelölt, akinek pontosan megfelel az ingatlan. Gadanecz Zoltán úgy véli, akik már dolgoztak felkészült szakemberrel, azok tisztában vannak azzal, hogy egy jó ingatlanközvetítő értéket teremt a számukra.

– A kollégáimnak mindig azt mondom, hogy soha ne arról kérdezzük az ügyfeleket, hogy milyen paraméterekre vágynak. Inkább az élethelyzetükbe kell beleképzelni magunkat. Arról érdeklődünk például, hogy hányan laknak, hol élnek a szülők, hova jár a gyerek iskolába. Az ingatlanközvetítő így olyan helyre is elviheti a vevőt, amire ő nem is gondolt, mégis telitalálat lehet. Az anyagi érdekeken túl egy ingatlanközvetítő gyakorlati segítséget is jelent. Tud leinformálható, kipróbált költöztető céget ajánlani, ismer megbízható ügyvédet, és bejáratott hitelügyintéző kapcsolatait is beveti igény szerint.  Ezek pedig mind forintosítható előnyt jelenthetnek! Nyugaton már rájöttek arra, hogy ingatlanreferens nélkül szinte lehetetlen jó üzletet kötni – zárta szavait a szakember.



Cikk nyomtatása | Hozzászólások |
Megosztás:

Hírek

Kedves Olvasónk!
Ha érdekli ez a téma, és szeretne heti hírlevelet kapni a témában, vagy értesítést a megjelent új cikkekről, kérjük, adja meg nevét és e-mail címét!