ingatlan

albérlet, garzon, ingatlan, lakáseladás, lakáspiac

Nem mindegy, hogy mikor adjuk el a lakást

Krajcsó Judit

Mindig gazdára talál egy jó ingatlan, ám nem mindegy, hogy mennyi idő alatt és mennyiért.  Apró trükkökkel és egy kis odafigyeléssel könnyen kihozható a maximum a lakáseladásból: aki megteheti, annak érdemes odafigyelni rá, hogy az év mely szakaszában hirdeti meg lakását.

Tovább olvasom »
áremelkedés, ingatlan, Körösök, nyaraló, Tisza-tó, üdülő, vásárlás

Üdülők 3 millióért – titkos helyeken

László Márta

Akár már hárommillió forintért lehet üdülőt venni a Kőrösök és a Tisza mentén. A víkendház befektetésnek sem utolsó, vannak olyan települések, ahol az ingatlanok ára egyetlen év alatt a duplájára emelkedtek. A versenybe már a külföldiek: szerbek, románok, ukránok és oroszok is beszálltak. A vevőknek a fürdőhely közelsége a leginkább meghatározó – derül ki az OTP Ingatlanpont elemzéséből.

Tovább olvasom »
befektetés, ingatlan, lakás, lift, panel, ráépítés

Panel: bomba jó kilátások

László Márta

Német mintára Magyarországon is lebontanák a panelházak felső néhány emeletét. Az OTP Ingatlanpont szakértője szerint a magyar lakosság nagyjából tizedét érintő intézkedéstől azonban egyelőre senkinek sem kell tartania. Amíg külföldön az elnéptelenedett lakónegyedek miatt volt szükség az intézkedésre, idehaza a panel reneszánszát éli: olcsó ára, jó elrendezése miatt még mindig az egyik legkeresettebb ingatlantípus. Sőt, néhány helyen még új emeleteket is felhúznának rájuk!

Tovább olvasom »
balaton, ingatlan, Káli-medence, vásárlás

Dulakodnak az ingatlanokért a magyar Provence-ban!

László Márta

A Káli-medence napjaink egyik legfelkapottabb belföldi turista célpontja. A környéket a számos kulturális és természeti látnivaló miatt, illetve a sajátos Balaton-felvidéki környezet okán sokan csak úgy hívják: a magyar Provence. Aki nem csak vendégként szeretne ellátogatni a néhány apró falu egyikébe, hanem ingatlant is vásárolna, nehéz helyzetben van. Óriási a verseny az eladó házakért.

Tovább olvasom »
bútorzat, ingatlan, ingóságok, lakás vásárlás, szerződés

Dühítő, amikor még a WC-csészésze is ugrik…

László Márta

Emelkedő tranzakciószámot hozott a lakáspiaci hullám. A tavalyi, majd150 ezer után idén 5-10%-kal több adásvételt várnak a szakértők –, ám ritka mellékhatásként sokakat ér kellemetlen meglepetés a beköltözéskor, ha nem a megbeszélt állapotban kapják meg a vásárolt ingatlant. Az OTP Ingatlanpont szakértője osztja meg tapasztalatát arról, mennyire jellemző ma ez, és mit lehet tenni ilyen esetben.

Tovább olvasom »
balaton, gazdaságos, ingatlan, lakás, nyaralás, nyaraló

A Balatonnál már nem a nyaraló a menő

PP-Eletforma

A magyarok legszívesebben a Balaton parti településeken keresnek pihenési lehetőséget, ahol nem csak az árak, hanem az ingatlanok típusa és a vásárlóközönség is jelentős változásokon megy keresztül. Mér nem annyira nyaralóvásárlásban gondolkodunk…

Tovább olvasom »
árváltozás, befektetés, építkezés, ingatlan, lakás, területi különbségek

Ordító különbségek

László Márta

Dübörög az építkezési láz, a KSH adatai szerint 2016-ban majd 2500-zal több új ingatlant adtak át, mint a megelőző évben. Az új ingatlanok piacának felfutását mi sem jelzi jobban, mint a kiadott építési engedélyek 2,5-szeres növekedése 2015-höz képest. Az országos statisztikák mögött azonban nagy régiós eltérések vannak, nemcsak a lakásárak, hanem az építkezési kedv tekintetében is.

Tovább olvasom »
befektetés, Donald Trump, ingatlan, piaci helyzet, üzlet

Hogyan legyünk tutira gazdagok?

László Márta

Az ingatlanba fektetett pénz 5 éves távlatban megbukik a többi lehetőséggel szemben, de hosszú távon az ingatlanbefektetés az egyik legbiztonságosabb megtakarítási forma – állítja Gadanecz Zoltán, a GDN Ingatlanhálózat tulajdonosa.

Tovább olvasom »
albérlet, befektetés, ingatlan, kiadás, szempontok

Így válassz kiadásra szánt ingatlant!

László Márta

A kevés pénzből fenntartható, jó közlekedési adottságokkal rendelkező lakásokat keresik a magyar albérlők. Az épület állapota és a szomszédság fele ennyire sem fontos. Az OTP Ingatlanpont szakértője pontokba gyűjtötte, milyen lakást érdemes vásárolnia annak, aki később bérbe akarja adni. Egyetem és tömegközlekedés mellett szinte bármilyen lakás kiadható.

Tovább olvasom »
főváros, ingatlan, költözés, panel, vidék

2016 slágere az iparvárosi panel!

László Márta

Tíz budapesti háztartásból négy másik lakásba költözött az elmúlt évtizedben. A községekben fele ekkora az arány, ott csak a lakosság ötöde nézett új otthon után. A mobilitási-hajlandóság, az ingatlanárak és a településtípusok között erős összefüggés van az ingatlanpiaci szakértő szerint. Népszerű célpont a panellakás, fővárosban és vidéken egyaránt.

Tovább olvasom »
befektetés, előrelátás, hibák, ingatlan, lakás, tanácsok, vásárlás

8+1 tipp: így döntsd el, mit veszel!

PP-Eletforma

Kikérni a tulajdoni lapot, beszélni a szomszédokkal, különböző napszakokban is felkeresni az ingatlant, megnézetni egy szakemberrel. Csak néhány azok közül az alapteendők közül, amiket ingatlanvásárlás előtt teszünk. Pedig maga az ingatlan is sok mindent elmond magáról, ha odafigyelünk. Viniczai Róbert építész, a Bramac alkalmazástechnikai vezetője szerint a laikus is könnyen eldöntheti jó befektetés-e a kiszemelt ingatlan. Ha ezeket tapasztalod, jól fontold meg, hosszútávon megéri-e a vásárlás!

Tovább olvasom »
ár, felmérés, ingatlan, lakásvásárlás, otthon

Erre kíváncsiak a lakásvásárlók!

PP-Eletforma

Legyen feltüntetve az ár, az állapot, a szobaszám, a fűtési mód: ezek a legfontosabb elvárások, az online ingatlanhirdetésekkel kapcsolatban – derül ki az egyik legnagyobb pénzintézet felméréséből. Az ingatlanirodához fordulók alaposabb tájékoztatást, nagyobb lakáskínálatot, személyes ügyintézést várnak, illetve segítséget a papírmunkában. Végül pedig nem is azt az ingatlant veszik meg, ami miatt a közvetítőhöz fordultak.

Tovább olvasom »
albérlet, egyetem, ingatlan, körkép, lakás, OTP, vásárlás

Albérletvadászat

PP-Eletforma

Átlagosan 20 százalékkal emelkedett a lakások négyzetméterára az elmúlt három évben az egyetemi városokban és az érintett fővárosi kerületekben. A kereslet napról napra növekszik, így annak, aki lakást venne, érdemes időben kezdenie a kiválasztást. Az OTP Ingatlanpont összeállította a felsőoktatási szempontból fontos területek lakáspiaci toplistáját.

Tovább olvasom »
eladás, ingatlan, lakás, szakértő, tanács

Így várd a vevőjelölteket!

László Márta

Ahogyan az első randi, úgy a hirdetésben szimpatikus lakásról szerzett első benyomás is nagyon fontos! Aki nem érzi meg a lehetőséget az első pillanatban az nem is fogja megvenni az ingatlant. Van néhány olyan apróság, amivel vonzóbbá teheted eladásra kínált lakásodat! Ehhez adnak tippeket a GDN Ingatlanhálózat szakértői. Érdemes megfogadni!

Tovább olvasom »
eladás, fényképezés, ingatlan, ötlet, tanács

4 tipp, hogy a te lakásod legyen a legszebb a hirdetések között!

László Márta

Sződi Dávid sztorija győzött meg arról, amit már sokan mondtak, hogy a képek adják el az ingatlant (is). Dávid mesélte, hogy volt olyan lakás, ami azért cserélt gyorsabban gazdát – mint amit már régebben hirdettek – mert újrafotózta, és nem a tulaj képeit tette fel a netre. A történethez hozzátartozik, hogy a lakás felújított volt, és ez sem látszott a szürkületben készült képeken. Nem csoda, hogy épp Dávidot és Alfás kolléganőit kértük meg: foglalják össze, mi kell a vonzó fotókhoz, amelyek az eladásban több mint 80 %-ban játszottak szerepet!

Tovább olvasom »
balaton, ingatlan, nyaraló

Kezdenek elszállni a nyaralók árai

PP-Eletforma

A legnagyobb magyarországi tavak partján lévő lakóingatlanok – nyaralók, házak – átlagos négyzetméterára 210-290 ezer forint között alakul. A Balaton északi partján a legmagasabbak az árak, Tihanyban például a 600 ezer forint közelében mozognak. A Balaton déli oldalán az északinál 25 ezer forinttal alacsonyabb az átlagár, a Velencei-tónál pedig jóval olcsóbbak az ingatlanok.

Tovább olvasom »
érdekesség, ingatlan, lakáspiac

Ingatlanárak: mennyit ér egymillió forint?

PP-Eletforma

Egymillió forintért vehetünk 2392 liter benzint, 6250 kiló kenyeret, 3450 liter tejet vagy akár egy 100 négyzetméteres felújítandó Zala megyei házat. Vagy – az egymilliót további 170 ezer forinttal kiegészítve – egy fővárosi II. kerületi új építésű, panorámás lakás 63 négyzetméteréből egyet.

Tovább olvasom »